企画営業を知る

このページでわかること

企画営業の仕事の特長

土地の仕入れから販売後まで、広い工程に携わる土地の仕入れから販売後まで、広い工程に携わる

土地の仕入れから、間取りやデザインなどのプラン作成、販売戦略の立案、販売後のアフターサービスに至るまで、営業担当が一気通貫して、住宅に関する全ての工程に携わることができます。そのため、不動産に関する専門性や幅広い知識とノウハウを身に付けることができます。
支店エリアの特性に応じたライフスタイルを深掘り

住む人によって求められる住まいは異なります。またそれはエリアごとにも大きな違いが生まれます。各支店がそれぞれでマーケティングを行い、エリアによって異なる特性に合わせた最適最良の暮らしを実現しています。
土地の価値を最大限に引き出す企画提案土地の価値を最大限に引き出す企画提案

お客様のマーケットやニーズを捉えながら、その土地を良く知らないと描けないプランを、社員一人ひとりが日々時間をかけて追求しています。自分だけにしかできない、他にはないその土地の魅力を最大限引き出した理想の家を実現します。

10:00

新規案件獲得のための業者訪問

業者を訪問し、物件情報を収集、取引先の要望のヒアリングを元に価格交渉、提案を行う事で用地仕入れを行います。取引先との深い信頼関係を築くことが重要です。
12:00

現場の確認と、その土地に合わせたプラン作成

仕入れた用地に出向いて周辺を調査し、帰社後その土地のポテンシャルを最大限引き出すプラン作成を行います。
14:00

販売戦略立案

案件一つ一つに対し、エリアのマーケットを考えながら、物件完成後にいくらで販売し、いくらの利益を見込み、会社の成長に繋げるのかなど、細かい戦略を立案します。
15:00

物件完成時のお客様との内覧会

仕入れ・企画した物件の完成後、購入したお客様と一緒に現場に出向きます。入居後の不安がないように実際の物件を見ながらプランのこだわりや設備の操作方法を説明します。
17:00

翌日のアポイントの資料準備

アポイントがある業者訪問先で使用する提案用の資料や、お客様の内覧会時にお渡しする説明資料の準備を行い、万全の状態で明日を始められるようにして1日が終わります。